Module Immobilier professionnel

Optimisation immo pro

Optimisation immo pro

Structurer et optimiser l’acquisition de l’immobilier d’exploitation du chef d’entreprise

  • Simulations pour les modes de détention suivants : acquisition directe par la société d’exploitation, acquisition par une SCI à l’IR ou à l’IS détenue par le chef d’entreprise et ses associés, acquisition directe de la nue-propriété par le chef d’entreprise et de l’usufruit par la société d’exploitation, acquisition de l’immeuble par une SCI assujettie à l’IR détenue par le chef d’entreprise et cession de l’usufruit temporaire des parts à la société d’exploitation
  • Comparaison détaillée des différents schémas d’acquisition : trésorerie, fiscalité, enrichissement, TRI
  • Explications sur les enjeux juridiques, fiscaux et financiers pour chaque partie prenante et explications méthodologiques (évaluation de l’usufruit temporaire, principes comptables…)
Rédaction de statuts de SCI

Rédaction de statuts de SCI

Réaliser automatiquement des statuts de sociétés civiles

  • Prise en compte des objectifs et mise en avant des implications des différents choix, selon un parcours guidé ou libre selon l’autonomie de l’utilisateur
  • Génération des formulaires nécessaires à l’immatriculation de la société (statuts, formulaire MO, avis d'annonce légale, déclaration de non condamnation pénale, déclaration de mise à disposition du siège social)